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2024/11/19
屋根葺き替え工事
屋根が経年劣化し、外観の汚れや雨漏りなどのリスクが高まります。
屋根の修理メンテナンスが必要になるタイミングや費用に関する知識があると大いに役立ちます。
屋根の修理が必要になる時期
屋根の劣化の状況はほとんどの方が確認しずらいと思います。
普段から目に届く場所であれば修理が必要か判断しやすいのですが、
屋根も常に日を浴びて続け、劣化は進んでいます。
また台風や寒波などによる暴風雨や大雪により、屋根に損傷を与えることも少なくありません。
このような自然からのダメージを受ける屋根は約10~15年の周期で修理、メンテナンスが必要になってきます。
台風などの自然災害が発生した時は、専門業者に依頼して屋根の診断をお願いすると良いかと思います。
屋根の修理の際に火災保険は適用できるのか
屋根の修理を行う場合は、修理費用の他に作業するための足場の組み立てが必要になります。
足場設置費用は面積にもよりますが、約12~20万円が相場だと思います。
屋根の修理費用に関しては再塗装であれば20万円からで、瓦屋根の保守にはさらに高額な費用が発生します。
このような多額な費用が発生する屋根修理ですが、火災保険が適用されることがあります。
火災保険が適用される条件
火災保険は名称に火災と謳われているので火災にしか適用されないと思われがちです。
ただ、自然災害が関係する屋根の修理では適用されるケースが多くなっています。
例えば台風や大雪などで屋根が損傷した、暴風雨により瓦屋根が損傷、飛散したなどの例は適用範囲になります。
暴風によって飛んできた障害物によって損傷した場合も火災保険が適用されます。
ただ、同じ自然災害でも地震による損傷は火災保険適用外となりますので注意してください。
自然災害の発生がなく、単なる経年劣化による屋根の修理にも適用されません。
まとめ
住宅リフォームは定期的に必要になりますが、費用が比較的高額になることが多い傾向にあります。
一戸建てを購入した際には火災保険に加入することが多いと思いますが、その適用条件をしっかりと理解しておけば、
屋根の修理にも活用できると思いますのでご自身の火災保険の適用条件をよく読んでおきましょう。